马来西亚曾为世界最大的锡精矿生产国。自1986年开始实施工业化战略，经济持续数年高速增长，迅速进入新兴工业化国家的行列。20世纪80年代，该国锡矿资源枯竭，最大的锡矿坑积水成湖，周边矿场废置。自1990年起，利用该矿坑湖和废置矿场，陆续建起集主题公园、高尔夫俱乐部及球场、酒店和度假村、购物中心和商业城、国际会展中心、高档住宅区等为一体的休闲城。该休闲城成为闻名世界的旅游和休闲中心。图7示意该休闲城的位置。

　　（1）估算该休闲城至吉隆坡市中心和国际机场的距离，说明其位置优势。（4分）

　　（3）该休闲城定位高档。从马来西亚经济发展背景出发，分析该休闲城主要的客源市场（8分）

　　（4）该休闲城规模大，集休闲娱乐、体育、会展、购物、酒店、住宅等于一体简述这样的模式对吸引消费者的作用。（4分）

　　（1）距吉隆坡市中心约 20 千米，距国际机场约 40 千米。离两地距离较近,临高速公路（交通方便,用时短）, 方便吉隆坡市民和外地（国外）游客前往。

　　（2）废置矿场土地价格低，拆迁方便、投入低；矿坑湖水面较开阔，可作为休闲城环境景观营造的核心。

　　（3）马来西亚经济迅速发展，国内居民生活水平迅速提高，对休闲需求和休闲层次要求急剧提升，吉隆坡是首都，高消费人口集中，是最直接的客源地，国内其他地区也成为重要的客源市场；在经济全球化背景下，马来西亚经济迅速发展密切了与世界其他地区的联系，使吉隆坡吸引更多国际（政务、商务等）人员和游客，且休闲城高档具有品牌效应，因此，国际高消费人群成为重要的客源群体。

　　1990年，我国在上海和深圳分别设立证券交易所。证券交易所的主要职能包括：提供证券交易的场所和设施，制定证券交易所的业务规则，安排证券上市，监督证券交易，管理和公布市场信息等。证券交易所在推动资本形成、优化资源配置、建立现代企业制度和促进经济结构转型升级等方面发挥着重要作用。

　　服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。在现代经济体系中，服务业不仅是带动经济增长的重要力量，而且在建立健全社会服务方面发挥着越来越重要的作用。与农业、工业相比，服务业的区位选择更加灵活。

　　服务业是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。服务业是一个涵盖面广的社会经济部门。随着技术进步与经济发展，服务业的差异性与多样化趋势越来越明显。一般将服务业划分为生产性服务业、生活性服务业和公共服务业。

　　①生产性服务业：是指主要为生产、商务等活动提供服务的行业，包括金融、科技、信息、商务、物流服务等。生产性服务业具有专业化程度高、产业关联性强等特点。

　　②生活性服务业：是指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求，包括批发零售、住宿餐饮、房地产中介和咨询、以及文化娱乐等。生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。

　　③公共服务业：是指政府或公共组织为服务社会大众而提供的服务，包括教育、卫生和社会工作、公共管理、社会保障和社会组织等。

　　服务业中，公共服务业的区位选择以政府或公共组织的宏观调控为主，受其他因素的影响相对较小。

　　金融业主要包括银行、保险、证券、基金和信托等行业，这些行业在经济活动中发挥着重要作用。例如，银行是客户金融交易的管理者，吸收储蓄以及提供贷款；保险公司通过收取保险费，对一系列风险提供保障；证券交易所为公司或个人买卖证券，为企业发行证券筹集资金。

　　在经济全球化的今天，出现了一系列的金融服务产品，相应地也出现了一些全球性和区域性的金融中心。如西欧的伦敦、巴黎，亚洲的东京、新加坡、香港，北美的纽约、洛杉矶等金融中心。尽管金融资本具有高度的流动性，但金融中心仍然表现出高度的集聚性。

　　金融中心凭借优越的地理位置、经济和政治条件，以及先进的交通、通信等基础设施，为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务，并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地。金融中心的区位受到多种因素的影响。

　　（1）经济基础：一般来讲，金融中心所在地拥有较好的经济基础。金融服务业的成长是经济发展的结果，经济发展需要较多的流动资金和较大的资本供求，从而促进了实体经济与金融服务业的互动融合，进而使金融业务规模不断扩大，金融市场交易更加活跃。

　　①地理位置：纽约地处美国最早成立的13个州之一——纽约州，是新移民最集中的大都会，并且拥有美国东海岸最大的国际贸易港口。

　　②商业环境：纽约是美国跨国公司总部最集中的城市，是美国乃至全球最大的商务和贸易中心，也是联合国总部所在地。

　　③生活环境：纽约拥有发达的教育、文化、艺术、医疗设施，先进的交通和通信基础设施，这些都是吸引全球高端金融人才和机构的重要条件。

　　④政府作用：纽约金融中心的建成在很大程度上是市场行为，但政府在其中起到了非常重要的促进作用。

　　⑤金融环境：完善的金融体系，其中有货币市场、资本市场、信贷市场的金融市场及系统，有交易前、交易中、交易后各个环节的投资、融资体系，有证券、商业银行、保险、资产管理等各类金融机构，有金融咨询公司、律师及会计师事务所和评级机构等完善的辅助系统。

　　（2）商业贸易：商品买卖往往要进行货币结算，为了适应借贷双方的需要，众多金融机构应运而生，搭起融资桥梁，从而促进金融中心的形成。例如，第一次工业革命时期，随着英国经济的对外扩张，商业活动的频繁展开，商业资本也投入到金融市场，伦敦成为了世界贸易和资金的交易中心。

　　（3） 专门人才：金融业是经济活动中最复杂的部门之一，信息的收集与快速处理、金融产品的创新、金融监管等都需要高素质、创新性、复合型和国际化的专门人才。这也是支撑金融中心形成的关键因素。

　　（4） 技术与信息优势：技术对金融中心的影响主要体现在计算机网络技术和通信技术。因金融业务数据量大，需要通过计算机网络处理，即时应对海量交易信息，且一流的通信技术能够保障金融业务信息的准确、迅速传递。信息优势是金融中心发展的先决条件，金融中心需要具有快速收集、交换、重组和解译海量交易信息的能力，并提供专业及高附加值的中介服务。

　　（5） 政策与制度：金融政策对金融中心的形成和发展起着重要的促进作用。例如，20世纪90年代，法兰克福和巴黎分别实施了金融区和欧元区建设的金融促进政策，促进了金融中心的成长。金融制度如一些国际性金融中心实行的自由或管制较松的外汇制度，便于各种货币的自由流入和流出。

　　此外，在世界金融中心的演变中，政治中心、经济中心对金融中心的发展影响也很大。如巴黎、伦敦和东京等作为政治中心的首都优势，纽约、上海等作为经济中心的优势，促进了金融中心的成长。

　　与金融业的区位选择相似，其他生产性服务业如科技创新中心、信息和商务中心等也往往选择区域中心城市，并更多地集聚在特大城市、国际化大都市。这些地方地理位置优越，经济发达，拥有先进的交通通信等基础设施、灵活创新的制度与环境、发达的科技水平与研发能力、高素质的专业人才、广阔的市场需求等。

　　上海金融业发展迅速，已经建立了银行、保险、证券、债券、期货、外汇和黄金等金融市场。随着金融业对外开放范围不断扩大，上海已经成为我国引进外资金融机构数量最多的城市。上海发展金融业具有得天独厚的优势条件。

　　历史基础——上海自20世纪20年代起就是远东最重要的国际金融中心，是当时中国最开放的商埠、工业基地和经济中心。

　　人才资源——上海拥有中国一流的高等院校和科研机构，本地培养的人才加上从全国各地吸引来的精英，为金融业发展提供了充足的专业人才资源。

　　基础设施——20世纪90年代以来，上海城市的高架道路、隧道、地铁、轻轨、磁浮、机场和海港等交通设施建设取得了惊人的进步。

　　经济腹地——上海拥有充满活力的广阔经济腹地。上海本身还是长江三角洲经济圈的龙头，是我国向世界开放的重要平台。

　　商业是指以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业，包括批发、零售、餐饮、住宿等。商业是服务业的重要组成部分，在经济发展中扮演着重要角色。商业对于促进生产、保障物资供应和繁荣经济等起着重要作用。商业活动在何处进行，商场布局在何处，都是商家或政府在决策中所要考虑的问题。一般来说，商业中心受到不同因素影响而呈现出不同的等级分布。

　　①交通：交通是商业区位的重要因素。交通便利有利于商品物资的集散，也便于顾客购物，可以扩大消费市场。一般来说，离交通枢纽、站点比较近的地方都是商业选址的理想场所。交通干线以运输为主，不利于布局零售商业，而干道周围的支路则是零售业布局的较好地段；交通枢纽附近，集散人流量大，是理想的商业布局地。

　　人口多、密度大，使商品流通量大、周转快，购销活动频繁，市场繁荣，可以形成一系列大的商业中心。

　　人口流动数量是衡量商业区位优劣的重要条件。例如，大型公共场馆和旅游景点附近等流动人口集聚的地方，商业区位条件优越。

　　此外，人均收入水平高，购买力强，对商品的需求量大，需求层次变高等，这些不仅有利于扩大消费、促进商业繁荣，而且有利于扩大商业经营范畴和提高商品的档次。

　　一是综合性商业街，如商业中心、购物中心等；另一种是专业商业街，如服装街、建材街等。

　　商业集聚可以充分利用基础设施，集约使用土地，降低交易成本，也可以扩大商业的知名度，节约顾客的购物时间和交通费用，提高商业效益。

　　商业只是生活性服务业中的一个典型行业，其区位因素也在随着时代的变化而发生改变。在互联网时代，新型商业模式逐渐产生，其商业区位也与传统的商业区位有着明显区别。电子商业模式改变了传统的商业消费模式，并且逐步渗入到生活的每个方面。此外，不同类型的生活性服务业的性质、服务对象和服务范围的不同，也决定了其在区位选择时所考虑的区位因素有所不同。

　　生产性服务业（为保持工业生产过程的连续性、促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业）是当前全球增长速度最快、知识密集度最高、高层次人才就业最集中的产业，是推动产业结构调整的重要力量。发达国家城市内生产性服务业主要集聚在中心城区。目前我国正在加快发展农业生产性服务业。据此完成下列各题。

　　【解析】1.据材料信息，生产性服务业主要是为工业生产提供服务的行业，是目前全球增长速度最快、知识密集度最高、高层次人才就业最集中的行业，金融服务业合乎材料要求，D正确；ABC为满足人们生活需求服务的，与工业生产性服务无关。

　　2.中心城区人流量大，噪音干扰多，环境差，A错误；市中心是各种产业的总部集中之地，信息发达，因此生产性服务业集聚在市中心可以及时有效的获取市场信息，B对；根据材料，生产性服务业主要为工业生产提供便利，与消费和提高生活品位关系不大，C错误；生产性服务业为工业生产提供服务，本身不生产产品，D错误。

　　3.随着城市化的推进，大量农村劳动力进城务工经商，农村大量剩余土地，需要加快土地流转，需要大力发展促进农业发展的生产性服务业，C正确；农产品流通不畅应该开通农产品运输通道，促进农产品流通，A错误；城乡居民消费日益多元化应该推进农业生产多样化，C错误；基于中国的国情，“三农”问题不可能彻底解决，D错误。

　　上海是人口众多、经济发达、对外联系紧密的现代化大都市。截至2021年1月，上海以拥有6913家咖啡馆居全球城市首位，咖啡馆已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场所。其中，某品牌连锁咖啡馆以839家独占鳌头，且多分布在商业繁华地段、高级写字楼和高级住宅区附近。2020年3月，该品牌母公司宣布在昆山市建设包括咖啡烘焙和智能化仓储物流在内的咖啡创新产业园，计划于2022年落成。图4示意该品牌连锁咖啡馆在上海的分布及昆山市的位置。

　　(3)分析该品牌咖啡馆布局在商业繁华地段和高级写字楼地区的目标消费人群。(6分)

　　企业类型:金融、商贸、信息技术、策划、法律咨询、房地产等高端生产性服务业。(4分)

　　(2)：空间分布不均，地区差异大;上海中心城区密度较大，郊区密度较小;机场附近相对较多。(4分)

　　(3)：该品牌知名度高、品质较高，是休闲会友、商务交流的重要场所，主要目标消费人群是具有一定收入水平和消费能力的第三产业从业人员(企业白领);该品牌是国际连锁品牌，主要目标消费者有喜爱潮流文化的年轻人。(6分)

　　(4)：邻近上海，咖啡及其烘焙产品市场需求量大便于产品快速运抵市场;接受上海的资金和技术扩散，资金充足，技术先进;借助上海的机场、港口从国外输入原料、输出产品;部分上海就业人口在昆山居住(通勤)，有外溢的消费需求;上海士地租金高、劳动力成本高，不适合建设大型产业园(8分)

　　上海港是上海市所有港口的总称，包括洋山港、外高桥港等十数个大小不等的港口；近年来集装箱吞吐量稳居世界第一。2017年12月10日，上海洋山港四期自动化码头正式开港试运行，成为全球最大的智能集装箱码头。近些年来，上海市港航服务业发展迅速。港航服务业通常指港口和航运业务的拓展，是服务于港口和航运的服务业，产业环节主要由高级服务类(包括船舶设计、航运全融保险、海事法律与仲裁、航运与海事信息咨询、航运教育与培训、航运经纪、船舶注册检验、船舶管理)、代理与技术服务类(包括船舶修理与技术服务、海上国际货运代理、国际船舶代理、报关代理)、运输仓储类(包括水上运输、仓储、内陆集装箱运输)三大类组成，其产业价值链高低不同。

　　左图示意上海主要港区、国际机场分布，右图示意港航服务业三类产业环节的城市空间布局。

　　上海市港口(码头)、航空港数量多、规模大，水运和航空运输量巨大；经济发达且腹地广阔，服务范围大，市场需求大；科技发达，从业人员素质高；港航服务业高级服务类、代理与技术服务类价值链和附加值高，符合上海市产业结构升级的需求；政策的有力支持。

　　【2】图中甲、乙、丙分别代表港航服务业产业环节的三大类，分别指出并分析布局原因。【6分】

　　甲代表高级服务类，因为高级服务类位于产业价值链高端，付租能力强，应分布在商务成本高，集管理功能、服务功能、交往功能于一体中心商务区；丙代表运输仓储类，位于产业价值链低端，占地面积广，价值链低，付租能力低，应分布在产业政策比较优惠、基础设施较为完善的城市外缘；乙代表代理与技术服务类，处于甲、内之间，既方便及时从甲处获取相关信息，又便于为内做好服务，产业价值链介于二者之间，付租能力中等。

　　【3】通过洋山港第四期自动化集装箱码头的建成营运，指出区位因素的变化对现代海洋运输的影响。【6分】

　　科技因素：科学技术的进步，海洋运输更趋于智能化(或自动化、机械化、现代化)、专业化、大型化，运量更大，速度更快，使运输效率更高；跨海大桥(或海底隧道)建造和填海造陆技术的进步，使离岸深水港成为世界港口建设的趋势；经济因素：全球经济联系日益紧密，对海洋运输需求更大。

　　淄博位于山东中部，南北狭长，是近代中国工矿业开发较早的地区之一。山东第一个煤矿（淄川炭矿）、第一个火电厂都在淄博。新中国成立后，依托丰富煤炭资源带来的能源优势，高能耗的重工业在淄博迅速崛起，如山东铝厂、金领铁矿等。2010年后，淄博95%的煤炭、化工行业原材料需由外地供给。2017年在新旧动能转换试验区的建设中，GDP跌幅居全省第一。

　　与之匹配的出现了“烧烤专列、烧烤地图、烧烤公交、烧烤巡逻、烧烤协会、烧烤节、烧烤门票、烧烤半价酒店”等烧烤新生名词，与此同时，短视频的传播促使淄博烧烤持续走红。谭老师地理工作室综合整理

　　（1）①位于山东中部地区，地理位置和交通位置优越；②淄川煤矿，矿产资源丰富，动力充足；③有色金属冶炼、矿产资源开发等企业聚集，产业集聚效应明显；④起步较早，工业基础雄厚；⑤人口密集，劳动力丰富；⑥位于东部地区，工业城市众多，消费市场广阔。（任答四点得4分）【解析】

　　一般来说，影响工业区位的因素主要有自然条件（地质、地形、气候、水文、植被等）、自然资源（矿产资源、土地资源、水资源、生物资源等）、社会经济、科学技术等。与农业区位因素相比，工业（区位因素）更多侧重于社会经济、科学技术，例如经济发展水平、市场需求、交通运输、政策扶持、劳动力等。

　　根据材料，我们可知淄博发展重工业的优势区位条件如下：一者，淄博“位于山东中部，南北狭长”，地理位置和交通位置优越（比如原料及货物运输便利），市场广阔。二者，“山东第一个煤矿”位于淄博，矿产资源丰富。三者，“第一个火电厂在淄博”，重工业发展动力充足。四者，“依托丰富煤炭资源带来的能源优势，高能耗的重工业在淄博迅速崛起”，各类相关企业聚集，产业集聚效应明显。此外，由于起步早，一方面人口密集（劳动力充足且廉价），另一方面工业基础雄厚，发展迅速。

　　（2）①人口众多，市场广阔；②位于东部地区，铁路高速公路等交通网密集，交通便利；③当地政府政策扶持；④当地基础设施完善，政府管理和服务到位；⑤宣传力度大，信息网络助推了知名度（任答四点得4分）

　　2023年“淄博烧烤”走红的主要原因，其实不结合时政新闻或者材料的话，仍旧是工农业区位因素题目的变型题。具体来说，包括当地的总体发展水平、基础设施（通讯及水电等）、公共服务、交通运输（运输成本一定程度决定生产效率和经济效益）、劳动力供给、投资环境、政策、市场（靠近消费市场，利于把握市场动态及消费者需求）等

　　结合材料，我们可知“淄博烧烤”走红，与短视频的传播有关（如宣传力度大，又加上信息网络助推），还有就是“烧烤专列、烧烤地图、烧烤公交、烧烤巡逻、烧烤协会、烧烤节、烧烤门票、烧烤半价酒店”等烧烤新生名词，更是促使淄博烧烤持续走红，即与交通便利、政策扶持、基础设施完善、管理到位及市场广阔等要素有关。

　　（3）①开发新资源，培育新兴产业；②提高轻工业比重，推动产业结构多元化；③发展高新技术产业，提升产品附加值；④进一步完善交通运输、信息网络等基础产业建设；⑤加大资金投入，大力发展旅游等第三产业等。（任答三点得6分）【解析】一般来说，社会经济可持续发展，离不开科技发展（增加科技投入）、治理污染（实行清洁生产）、转变（升级、优化）结构、加大宣传、政策扶持及延长产业链（增加附加值）等要素。因此，如果从产业角度（三大产业角度，即一、二、三产业），为重工业型城市的转型发展提出合理化的建议，可以参考鲁尔区的转型发展。

　　具体来说，重工业型城市可以转型（提高轻工业比重），推动产业结构多元化，特别是可以大力发展旅游等第三产业（加大资金投入）。其二，加大科技投入，一方面发展高新技术产业，提升产品附加值；另一方面开发新资源，培育新兴产业。其三，完善基础设施建设，为经济再度复苏和发展奠定基础。其四，保护环境，改善环境质量（治理污染），改善营商环境等。